Affitto vacanze a Tenerife: opinione

Affitto vacanze a Tenerife: opinione

In questo video, il broker REMAX Golden Mile, Marcello Dodi è diretto agli acquirenti e venditori di proprietà nelle Isole Canarie per dare il loro parere sulla casa vacanza e come dovrebbe essere la loro applicazione, soprattutto nelle isole.
Affitto vacanze: libertà e responsabilità

La loro premessa risiede nelle fondamenta del libero scambio. Ciò si riflette nel momento in cui esprime il suo sostegno alla libertà di decisione e al potere di godimento che ipoteticamente dovrebbe avere quei proprietari di abitazione, tuttavia, senza dimenticare i diritti dei loro vicini o persone nella stessa comunità.

Essa sottolinea che ciò che potrebbe sostenere questo esercizio libero sulla sua proprietà sarebbe il compimento di una regolamentazione chiara e ben stipulata in modo che non danneggi altre persone nel caso di affitto di vacanze a Tenerife.
Garanzia di buona convivenza

Va ricordato che il tema dell’affitto di vacanze è stato oggetto di continui dibattiti negli ultimi mesi. È lì che si esprime il sogno di uguaglianza e di buona convivenza dell’intermediario, che sostiene di giungere a una soluzione.

Nel caso in cui il padrone di casa non fosse in grado di fare la cosa migliore per lui se ha il suo numero di fattoria, la documentazione…? Tuttavia, si sottolinea che l’attività di affitto di vacanze è debitamente dichiarata nel governo delle Isole Canarie come una casa vacanza e alcuni requisiti sono soddisfatti per garantire un buon servizio e una migliore convivenza.
Come pensi che il broker dovrebbe essere regolamentato?

Avrebbero dovuto proporre alcuni fattori, come se fossero Alberghi, nell’aspetto dell’adempimento di determinate regole, il pagamento del tasso di soggiorno, per fare una dichiarazione trimestrale se uno è una persona fisica, per comunicare alla polizia o alla Guardia Civil tutti gli ospiti che Andranno in casa, ecc. In questo modo, i proprietari possono avere la loro casa come una vacanza, con tutti i loro diritti, ma soprattutto, molti obblighi.

Un altro fattore importante da regolamentare è il quartiere dove si trova il pavimento. Se la Commissione ha completamente deciso che questa attività non può essere fatta in un determinato complesso, dovrà essere rispettata. Allo stesso modo, nel caso in cui l’attività di locazione di vacanza non è vietata, ma questa limitazione è auspicabile, il Consiglio dei vicini deve concordare un accordo unanime 100.

E se si desidera raggiungere un accordo con gli altri proprietari del Consiglio di amministrazione, si potrebbe proporre miglioramenti con le questioni più controverse, ad esempio il fatto che un calendario specifico è obbedito da cui non sarebbe lecito fare alcun rumore.

Un altro dettaglio quando si tratta di offrire immobili al pubblico turistico è che gli annunci dovrebbero essere redatti in modo appropriato. Ad esempio, una situazione molto comune è che il pavimento in questione ha effettivamente una camera da letto, ma che è stato convertito in due, senza essere legalmente riconosciuto. In questo caso, si dispone di un piano di una camera da letto, e così si dovrebbe vedere nell’annuncio. Al di là delle modifiche che sono state fatte.

Inoltre, che la casa è pubblicizzato correttamente. Con foto che mostrano tutte le loro strutture e condizioni. Che in caso di ispezioni da parte delle autorità competenti. Così puoi dimostrare la tua legittimità.

Informazioni sulle case vacanze nelle Isole Canarie

Come indicato nel portale dell’associazione delle case vacanza delle Canarie (ASCAN) i dati sono stati “molto forti” nonostante l’ambiente di incertezza giuridica che è stato sperimentato negli anni precedenti.

L’associazione sottolinea che l’impatto economico del VV nelle Isole Canarie è stato di 54 miliardi euro in due anni (in 42 milioni di viaggi). La 34 delle spese che vengono effettuate in questi viaggi sono nei negozi vicino alle case vacanze in cui soggiornano.

E l’anno precedente c’era una maggiore accettazione (47) di questa modalità di alloggio turistico rispetto a 2017 (35). Per quanto per i possibili problemi con i vicini, nel portale di ASCAN si dice che intorno al 98 degli ospiti mantenuto un comportamento molto rispettoso nei complessi o nelle comunità vicine in cui sono rimasti.

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