Location de vacances à Tenerife: avis

Location de vacances à Tenerife: avis

Dans cette vidéo, le courtier REMAX Golden Mile, Marcello Dodi est dirigé vers les acheteurs et les vendeurs de propriétés dans les îles Canaries pour donner leur avis sur la location de vacances et comment il devrait être leur application, en particulier dans les îles.
Location de vacances: liberté et responsabilité

Leur prémisse réside dans les fondements du libre-échange. Cela se reflète dans le moment où il exprime son soutien à la liberté de décision et le pouvoir de jouissance qui hypothétiquement devraient avoir ces propriétaires, cependant, sans oublier les droits de leurs voisins ou des personnes dans la même communauté.

Il souligne que ce qui pourrait soutenir cet exercice libre sur sa propriété serait l’accomplissement d’une réglementation claire et bien stipulée afin qu’elle ne nuisse pas à d’autres personnes dans le cas de la location de vacances à Tenerife.
Garantie de bonne coexistence

Il convient de mentionner que le thème de la location de vacances a fait l’objet d’un débat continu au cours des derniers mois. C’est là que le rêve de l’égalité et de la bonne coexistence du courtier est exprimé, qui plaide pour parvenir à une solution.

Si le locateur ne peut pas faire la maison ce qui est le mieux pour lui s’il a son numéro de ferme, la documentation…? Cependant, il est souligné que l’activité de location de vacances est dûment déclarée dans le gouvernement des îles Canaries comme une maison de vacances et certaines exigences sont remplies pour assurer un bon service et une meilleure coexistence.
Comment pensez-vous que le courtier devrait être réglementé?

Ils devraient proposer certains facteurs, comme s’il s’agissait d’hôtels, dans l’aspect de l’accomplissement de certaines règles, le paiement du taux de séjour, de faire une déclaration trimestrielle si l’on est une personne physique, de communiquer à la police ou à la garde civile tous les invités qui Ils vont entrer dans la maison, etc. De cette façon, les propriétaires peuvent avoir leur maison comme des vacances, avec tous leurs droits mais surtout, de nombreuses obligations.

Un autre facteur important à réglementer est le quartier où se trouve le plancher. Si le Conseil a complètement décidé que cette activité ne peut se faire dans un complexe donné, elle devra être respectée. De même, dans le cas où l’activité de location de vacances n’est pas interdite mais cette limitation est souhaitée, le Conseil des voisins doit convenir d’un accord unanime 100.

Et si vous voulez parvenir à un accord avec les autres propriétaires du Conseil, vous pourriez proposer des améliorations avec les questions les plus controversées, par exemple le fait qu’un calendrier spécifique est obéi à partir duquel il ne serait pas permis de faire du bruit.

Un autre détail quand il s’agit d’offrir l’immobilier au public touristique est que les annonces devraient être rédigées de manière appropriée. Par exemple, une situation très courante est que le plancher en question a effectivement une chambre à coucher, mais qu’il a été converti en deux, sans être légalement reconnu. Dans ce cas, vous avez un étage d’une chambre, et donc vous devriez le voir dans l’annonce. Au-delà des modifications qui ont été apportées.

En outre, que la maison est annoncée correctement. Avec des photos montrant toutes leurs installations et conditions. Cela en cas d’inspections par les autorités compétentes. Donc vous pouvez prouver votre légitimité.

Location de vacances informations dans les Iles Canaries

Comme indiqué dans le portail de la Canarian Holiday Rental Association (ASCAN) les données ont été «très puissantes» malgré l’environnement de l’incertitude juridique qui a été vécue au cours des années précédentes.

L’Association souligne que l’impact économique de VV dans les îles Canaries a été de 54 milliards euros en deux ans (en 42 millions de voyages). Le 34 des dépenses qui sont faites dans ces voyages sont dans les magasins à proximité des maisons de vacances dans lesquelles ils séjournent.

Et l’année précédente, il y avait une acceptation plus élevée (47) de cette modalité d’hébergement touristique par rapport à 2017 (35). En ce qui concerne les problèmes possibles avec les voisins, dans le portail de l’ASCAN, il est dit que, autour de la 98 des invités a maintenu un comportement très respectueux dans les complexes ou les communautés voisines dans lesquelles ils sont restés.

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