Anleitung

Prozess des Verkaufs einer Immobilie

Wenn eine Immobilie verkauft wird, gibt es viele Faktoren, die Ihnen dabei helfen können, dies schnell und unter den bestmöglichen Bedingungen zu tun. So verfügen wir beispielsweise über professionelle Hilfsmittel, die es Ihnen ermöglichen, den Immobilienmarkt perfekt zu kennen und potenzielle Käufer anzuziehen, zu filtern und zu behandeln.

Kaufvertrag und Servicegarantie

Bevor der Verkaufsprozess beginnt, wird eine Bestellung beim Immobilienmakler getätigt, die die Art und Weise der Bearbeitung der Immobilie widerspiegelt. Bei RE / MAX Golden Mile zum Beispiel sind wir den Aktionen des Marketingplans verpflichtet, der zum Verkauf des Eigenheims durchgeführt wird. Wir bezeichnen dies als Servicegarantie, die objektive Indikatoren für Qualitätsdienstleistungen bietet, die dem Kunden angeboten werden (professionelle Fotoberichte, Inszenierungen, Poster, Werbung, Sichtkampagnen, Online-Positionierung …) und durch die wir garantieren können Ihre Zufriedenheit

Marketingplan

Grundsätzlich bieten wir bei RE / MAX Golden Mile unseren Kunden eine vergleichende Analyse des Marktes und der tatsächlichen Bewertung der zu verkaufenden Immobilie an. Unser Hauptwerkzeug, dessen reale Daten aus dem Grundbuch stammen, hält uns auf dem Laufenden, um aus erster Hand zu erfahren, wie sich der Markt entwickelt.

Wir haben Online- und Offline-Werbung mit Fotos von guter Qualität. Wir investieren, um die Reichweite und Sichtbarkeit der Zielgruppe zu erreichen, die möglicherweise an Ihrer Immobilie interessiert ist.

Dank unseres Verkaufsteams machen wir auch eine effektive Qualifizierung des Käuferkunden aus, um als Filter zu fungieren und zu verhindern, dass der Kundenbesitzer die wertvollste Ressource verliert, die zur Verfügung steht: Zeit.

S

Verhandlung:

Wenn eine Immobilie den richtigen Preis hat, erhält sie viele Angebote. Vor ihnen ist die Erfahrung und das Wissen eines guten Beraters bei der Verhandlung des Verkaufs von entscheidender Bedeutung Unsere Hilfsmittel und die ständige Schulung unserer Agenten helfen uns dabei, anhand der aktuellsten Daten in der Branche den idealen Preis zu ermitteln und entsprechend handeln zu können.

Privatvertrag

Sobald der Käufer und der Verkäufer verhandelt haben, muss der Käufer eine Zahlung für den Restbetrag leisten. Dieser Vertrag wird schließlich als öffentliches Dokument formalisiert, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist und die Parteien dies beschließen.

Öffentliche Urkunde

Dies ist der Moment, in dem die Vertragspartner die Vereinbarungen, die durch den vorherigen privaten Kaufvertrag geschlossen wurden, öffentlich dokumentieren

Vor der Erhebung des öffentlichen Vertrags zu einem öffentlichen Dokument ist die Agentur zusammen mit den Notaren des Notars für die Überprüfung der Dokumente zuständig, die der Transaktion entsprechen, wobei die Zahlung der Gemeinschaftsgebühren bestätigt wird. Wir forden einen Zahlungsnachweis für die Immobiliensteuer (IBI) an, wird der Energieausweis geprüft etc.

Die entsprechenden Steuerzahlungen werden berücksichtigt.

Möchten Sie den tatsächlichen Wert Ihres Hauses erfahren?

Fordern Sie unsere Immobilienberatung an, sprechen Sie mit uns! Und wir helfen Ihnen bei allem, was Sie brauchen. Wenn dieser Prozess sehr kompliziert erscheint oder Sie lieber von einem erfahrenen Fachmann unterstützt werden möchten, denken Sie daran, dass wir für Sie da sind.