Ferienvermietung auf Teneriffa: Meinung

Ferienvermietung auf Teneriffa: Meinung

In diesem Video, der REMAX Broker Golden Mile, richtet sich Marcello Dodi an Käufer und Verkäufer von Immobilien auf den Kanarischen Inseln, um ihre Meinung über die Ferienwohnung zu äußern und wie es ihre Anwendung sein sollte, vor allem auf den Inseln. Ferienvermietung: Freiheit und Verantwortung

Ihre Prämisse liegt in den Grundlagen des Freihandels. Dies spiegelt sich in dem Moment wider, in dem sie ihre Unterstützung für die Entscheidungsfreiheit und die Macht des Genusses zum Ausdruck bringt, die hypothetisch diese Hausbesitzer haben sollten, ohne jedoch die Rechte ihrer Nachbarn oder Menschen in derselben Gemeinschaft zu vergessen.

Er weist darauf hin, dass das, was diese freie Übung auf seinem Grundstück unterstützen könnte, die Erfüllung einer klaren und gut festgelegten Regelung wäre, damit sie bei Ferienwohnungen auf Teneriffa anderen Menschen nicht schadet. Garantie für gutes Miteinander

Es sei darauf hingewiesen, dass das Thema Ferienvermietung in den vergangenen Monaten immer wieder diskutiert wurde. Dort kommt der Traum von Gleichheit und gutem Miteinander des Brokers zum Ausdruck, der sich für eine Lösung einsetzt.

Sollte der Vermieter nicht in der Lage sein, das Haus zu machen, was für ihn am besten ist, wenn er seine Hausnummer, Dokumentation … hat? Es wird jedoch betont, dass die Ferienvermietung in der Regierung der Kanarischen Inseln ordnungsgemäß als Ferienheim deklariert wird und einige Voraussetzungen erfüllt werden, um einen guten Service und ein besseres Zusammenleben zu gewährleisten. Wie sollte Ihrer Meinung nach der Broker reguliert werden?

Sie müssten einige Faktoren vorschlagen, als wären sie Hotels, im Hinblick auf die Erfüllung bestimmter Regeln, die Zahlung der Aufenthaltsrate, um eine vierteljährliche Erklärung abzugeben, wenn man eine physische Person ist, um der Polizei oder der Zivilgarde alle Gäste zu kommunizieren, die Sie gehen ins Haus, etc. Auf diese Weise können die Eigentümer ihr Zuhause als Urlaub haben, mit all ihren Rechten, aber vor allem vielen Verpflichtungen.

Ein weiterer wichtiger Faktor, den es zu regeln gilt, ist die Nachbarschaft, in der sich der Boden befindet. Wenn der Vorstand vollständig entschieden hat, dass diese Tätigkeit nicht in einem bestimmten Komplex durchgeführt werden kann, muss sie respektiert werden. Ebenso muss sich der Nachholvorbeirat für den Fall, dass die Ferienvermietung nicht verboten ist, diese Einschränkung aber wünscht, auf eine 100-einstimmige Vereinbarung einigen.

Und wenn man eine Einigung mit den anderen Eigentümern des Gremiums erzielen will, könnte man Verbesserungen mit den umstrittensten Themen vorschlagen, zum Beispiel die Tatsache, dass ein konkreter Zeitplan eingehalten wird, von dem man keinen Lärm machen darf.

Ein weiteres Detail, wenn es darum geht, Immobilien für die touristische Öffentlichkeit anzubieten, ist, dass die Anzeigen entsprechend gestaltet werden sollten. Eine sehr häufige Situation ist zum Beispiel, dass der betreffende Boden tatsächlich ein Schlafzimmer hat, aber dass er in zwei umgewandelt wurde, ohne rechtlich anerkannt zu werden. In diesem Fall haben Sie eine Ein-Zimmer-Etage, und so sollten Sie es in der Anzeige sehen. Über die Änderungen hinaus.

Auch, dass das Haus korrekt beworben wird. Mit Fotos, die alle ihre Einrichtungen und Bedingungen zeigen. Das bei Kontrollen durch die zuständigen Behörden. So können Sie Ihre Legitimität unter Beweis stellen.

Informationen zur Vermietung auf den Kanarischen Inseln

Wie im Portal des kanarischen Ferienvermietungsverbandes (ASCAN) festgestellt wurde, waren die Daten trotz des Umfelds der Rechtsunsicherheit, das in den vergangenen Jahren zu beobachten war, „sehr energisch“.

Der Verband weist darauf hin, dass die wirtschaftlichen Auswirkungen der VV auf den Kanarischen Inseln in zwei Jahren 54 Milliarden Euro betragen haben (in 42 Millionen Reisen). Die 34 Ausgaben, die bei diesen Reisen getätigt werden, befinden sich in Geschäften in der Nähe der Ferienhäuser, in denen sie sich aufhalten.

Und im Vorjahr gab es eine höhere Akzeptanz (47) dieser Modalität der touristischen Unterkunft im Vergleich zu 2017 (35). Was die möglichen Probleme mit den Nachbarn angeht, heißt es im Portal von ASCAN, dass um die 98 der Gäste ein sehr respektvolles Verhalten in den Komplexen oder Nachbargemeinden, in denen sie wohnten, aufrechterhalten.

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